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全球甲級寫字樓租金大比拼



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商用房地產服務及投資公司世邦魏理仕(CBRE)的一項研究指,2019年第一季的全球甲級寫字樓租金升幅達3.6%,遠高於去年的2.4%及世邦魏理仕預期的2.0%。

全球所有地區的甲級寫字樓租金升幅均比去年高,當中亞太區的升幅達3.3%,幾乎是去年的兩倍。全球十大寫字樓租金最貴的市場中,亞洲區佔六席。

香港中環連續第四年成為全球最貴甲級寫字樓。中環和九龍區的寫字樓租金分別比去年上升5.1%及10.1%。

世邦魏理仕執行董事駱應銘表示:「九龍東新落成的寫字樓,例如Two Harbour Square及觀塘海濱匯等吸引星展銀行及摩根大通等全球金融服務公司陸續進駐,並租用大範圍辦公空間。」

新加坡的甲級寫字樓年租則按年上升17.3%至每平方呎114.28美元。

亞太區5大最貴甲級寫字樓租金(每平方呎每年租金以美元計算)
1. 香港(中環)$322
2. 香港(九龍)$208.67
3. 北京(金融街)$187.77
4. 北京(中央商務區)$177.05
5. 東京(丸之內/大手町)$167.82

全球10大最貴甲級寫字樓租金(每平方呎每年租金以美元計算)
1. 香港(中環)$322
2. 倫敦(西區)$222.7
3. 香港(九龍)$208.67
4. 紐約(曼哈頓中城區)$196.89
5. 北京(金融街)$187.77
6. 北京(中央商務區)$177.05
7. 紐約(曼哈頓中城南部)$169.86
8. 東京(丸之內/大手町)$167.82
9. 新德里(康諾特廣場中央商業區)$143.97
10. 倫敦(市中心)$139.75

資料來源:《南華早報

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