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亞太區僱員期望未來的工作方式更靈活



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CBRE的首份「職場資訊科技:科技、職場、職位」調查顯示,未來幾年科技將重新定義亞太區商用辦公室需求的優次,而業主很可能成為推動改變的最大動力。

儘管企業在決定辦公室的過程中很少會考慮員工的喜好,然而科技的急速進步正在顛覆這個過程,各員工對工作環境也越來越有影響力。因此,企業的決策將考慮與員工的聯繫、資訊流通程度,以及能否吸引和留住人才。

此外調查還發現,53%的僱主希望尋找一個更能迎合團隊需求的個性化工作環境。與此同時,84%的業主期望隨著科技日新月異,未來將有更多智慧型商廈落成。

同時,85%的受訪者預計,隨著一些職場模式的興起,例如按活動劃分工作室或彈性辦公室等,未來的員工流動性將會增加。

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CBRE亞太區行政總裁Steve Swerdlow表示:「科技推動商用房地產轉型,將不斷加強和影響亞太地區僱員的工作體驗。」

「雖然商廈位置仍然很重要,但對物業的要求優次有所轉變,將使商廈和工作空間顯著比以往更具彈性,可適應不同需求。」

隨著亞太地區已興起流動工作模式,企業將營造令員工更滿意的舒適辦公環境。用戶的體驗將影響物業規劃策略,科技則將使員工可按自己需要決定工作地點,容許他們更靈活選擇如何、何時及在何處工作。

根據CBRE的研究,企業將增加資訊科技專業人員的數目,並增加外判工作,但辦公室的整體後勤職位預計將減少。

由於更加意識到這種職場模式的轉變,約50%的受訪僱主預計,主要因為空間利用率提高和員工數目減少,今後將需要較少的辦公空間。

然而,雖然對空間的需求將下降,但CBRE預計僱主會要求更優質的空間。例如,52%的受訪者希望可促進員工更快學習和發展,此外,近半(49%)希望鼓勵辦公室內的協作。

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CBRE亞太區研究部主管金緯博士指出:「科技使員工的流動性增加,並驅使企業更靈活規劃整體員工數目。隨著空間利用率提高,以及辦公室前線和後勤員工數目增長放緩,以致對商用空間的整體需求下跌,業主現在必須採取行動,確保自己保持競爭力,從而成為推動有意義轉變的動力。」

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