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外派僱員租金開支最高的城市

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香港國際機場獲譽為全亞洲最佳機場之一,並且擁有可以說是世界上最好的交通系統,不僅如此,香港再次成為亞洲國際行政人員居住區域中,租金最昂貴的城市。

ECA International於星期二發佈最新的住宿費用調查報告,結果顯示在國際行政人員常住區域中,租一間三房、不包傢俱的中價單位,平均月租為10,461美元,排第二的東京租金雖然上漲4%,但仍然比香港的租金足足便宜2,000多美元。

ECA International亞洲區域總監關禮廉在一份新聞稿中表示:「香港人口密度高,住宅供應仍然有限,平均租金持續比其他亞洲大城市要貴,而租金在過去12個月亦略為上漲。不過,即使香港的租金昂貴,但按這次納入調查的單位類型而言,租金仍然低於2012年的水平。」

ECA accommodation Asia_inline

相反,吉隆坡的排名則不斷下滑,並已跌出亞洲頭40名,租金比斯里蘭卡城市可倫坡和尼泊爾加德滿都等地更為便宜。新加坡由2016的第4位下跌至去年的第7位,今年則再跌一位至第8。關禮廉表示:「新加坡經濟增長放緩,加上淨遷移人數減少,令吸引外籍人士的高檔物業過剩,在供過於求下,使新加坡過去三年的平均租金回落。」

「吉隆坡的房地產市場因過去幾年的過度揣測和大量新建高檔物業落成,以致房地產供過於求,業主不得不大幅削價留住租客。」

「馬來西亞國內經濟增長未足以承擔高檔房地產市場的過度供應,不過房地產建設放緩和馬來西亞央行的降溫措施,應該會令市場在未來幾年漸趨穩定。」

總體而言,亞洲城市的住宿費用在過去12個月有所上升,只有胡志明市、雅加達和仰光等少數地方的租金有所下降。

地區 2018排名 2017排名
香港 1 1
東京 2 2
上海 3 5
首爾 4 3
孟買 5 8
丠京 6 6
橫濱 7 4
新加坡 8 7
大阪 9 -
馬尼拉大都會 10 10

 

訊息圖表由ECA International提供

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